इसे सही तरीके से बनाना – द हिंदू

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WEF अध्यक्ष ने दावोस बैठक में जगन की 'सक्रिय भागीदारी' की सराहना की


एसीसीई (आई) के विशेषज्ञों द्वारा बीबीएमपी उप-नियम 2020 के लिए कुछ सुझाव और संशोधन यहां दिए गए हैं।

* हाल के दिनों में इमारत के ढहने और सुरक्षा के मुद्दों को ध्यान में रखते हुए, एनबीसी-2016 ने सभी प्रकार के भवनों के लिए योजनाओं के चित्र, नींव और सुपर स्ट्रक्चर ड्राइंग, सर्विस ड्रॉइंग सहित मिट्टी की जांच रिपोर्ट को शामिल करना अनिवार्य कर दिया है।

* उपयुक्त पेशेवरों की भागीदारी वर्तमान में लागू नहीं की जा रही है और इसलिए तकनीकी जिम्मेदारियों को सौंपते समय उप-नियम विशिष्ट होने चाहिए। जैसे: गैर-सिविल इंजीनियरों को स्थिरता प्रमाण पत्र जारी करने से प्रतिबंधित करना, गैर-तकनीकी कर्मियों को भवन निर्माण गतिविधियों से प्रतिबंधित करना।

* एनबीसी-2016 पेशेवरों से सगाई प्रमाण पत्र प्राप्त करने पर जोर देकर बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया के दौरान उपयुक्त पेशेवरों की नियुक्ति को निर्दिष्ट करने में आगे बढ़ा है। बीबीएमपी उपनियमों ने अभी तक इस महत्वपूर्ण तथ्य को मान्यता नहीं दी है।

* बीबीएमपी उपनियम सिविल इंजीनियर/स्ट्रक्चरल इंजीनियर/जियोटेक्निकल इंजीनियर/पीएचई/सर्विस इंजीनियर के पेशे को मान्यता देने में विफल रहे हैं। इन व्यवसायों को बिल्डिंग परमिट प्रक्रिया का हिस्सा बनने के लिए स्वीकार करना होगा।

* उपनियमों में मुख्य रूप से ऊंची इमारतों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इस प्रकार के भवन देश के कुल भवनों का केवल 1.6% हैं। जब जी+4 और उससे नीचे के छोटे भवनों की बात आती है, जो कुल भवनों का 98.4% है, तो उप-नियम सुरक्षा विनिर्देशों पर मौन हैं। उदाहरण: उप-नियम ऊंची इमारतों के लिए भूकंप प्रतिरोधी डिजाइनों पर जोर देते हैं, जबकि छोटे भवनों के लिए ऐसा कोई अनिवार्य प्रावधान नहीं किया गया है – जैसे कि छोटे भवन भूकंप से प्रभावित नहीं होंगे।

* बेसमेंट/पार्किंग फ्लोर की ऊंचाई अस्पष्ट रूप से कुछ जगहों पर 2.4 मीटर और कुछ अन्य जगहों पर 2.75 मीटर के रूप में प्रस्तुत की गई है। 2.4m अव्यावहारिक है। इसलिए 2.75 मी को अपनाया जाना चाहिए।

* भवन के 20 वर्ष के जीवनकाल के बाद प्रत्येक 5 वर्ष में भवनों की सुरक्षा लेखा परीक्षा (संरचनात्मक/विद्युत/अग्नि आदि) अनिवार्य की जाएगी।

* मंजूरी प्रक्रिया के मुद्दे हैं जो सलाहकारों के लिए बाधाएं पैदा कर रहे हैं। वही इस्त्री करना होगा। उदाहरण: उपयोग किए गए सॉफ़्टवेयर का एकाधिकार। उप-नियम महंगे सीएडी सॉफ्टवेयर का उपयोग करने पर जोर देते हैं, हालांकि कम खर्चीले सॉफ्टवेयर भी उपलब्ध हैं। इसलिए स्वीकृति प्रक्रिया को एकाधिकार सॉफ्टवेयर के उपयोग पर जोर नहीं देना चाहिए।

* प्लॉट/भवन माप के लिए सहिष्णुता सीमा उप-नियमों में निर्दिष्ट की जाएगी, ताकि नागरिकों को उत्पीड़न से बचा जा सके।



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